投资客涌断头潮一银、华银房贷坏帐飙升！
发布时间：2026-02-22
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由于房市价格走跌，去年投资客涌现抛售潮，一银、华南银数据显示，去年房贷坏帐金额攀升。（资料照）
由于房市价格走跌，去年投资客涌现抛售潮，根据《苹果》报导，一银、华南银数据显示，去年房贷坏帐金额攀升。第一金副处长李淑玲表示，一银鉴价谨慎且核贷成数仅6成，不会有损失；华南银主管则强调仍在控制范围内。
根据一银、华南银数据，一银去年第4季房贷坏帐金额达13.4亿元，较去年同期的7.31亿元年增83%；华南银去年房贷坏帐金额也在“高档”盘旋，由于两行库合计市占率达10.41%，是否意味抛售潮出现后、房价可望逐渐落底，值得市场关注。
报导指出，一银房贷坏帐金额从2016年第4季7.31亿元一路走高，至2017年第4季已增到13.4亿元；华南银则从2016年第2季冲破10亿元关卡，而在去年第3季达到14.38亿元高点，去年全年房贷坏帐金额都维持高档。
第一金副处长李淑玲表示，一银房贷坏帐从去年开始增加，但房贷多属十足担保，且一银鉴价谨慎且核贷成数仅6成，“不会有损失。”华南银主管则表示，房贷坏帐率的确增加，但去年底房贷坏帐金额已降到11.96亿元，较去年同期仅小幅成长9%，且逾放比仅0.24%，仍在可以控制范围内。
华南银主管表示，华南银承做房贷量已逼近30%法定上限，预计今年华南银房市政策仅小幅成长2%，不会大幅冲刺房贷。
