Q1豪宅买家回流海悦王俊杰:“豪宅市场已经见底了！”
发布时间：2026-02-22
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从去年底到今年第1季以来，自住置产客的总体来人比去年增3成，其中豪宅，更是量增5成。房地产“代销天王”海悦广告公司总经理王俊杰表示：“豪宅市场已经见底了！”。
据《工商时报》报导，王俊杰昨日表示，去年底以来，自住保值客明显回流，总体来人询问度、成交量，比去年增3成，尤其豪宅，更是量增5成。以总销规模达600亿元、元利建设的全球公园住宅代表作台北市“One Park Taipei信义联勤”来说，今年初以来平均1周就有多达10组高总价客户来参观，比去年增加3成。
王俊杰说，“回过头来看，其实2015年是高总价豪宅市场最沉寂的谷底，至于2017年底到现在是最好的一波，豪宅市场应该见到谷底了。”
分析这一波豪宅市场苏醒的原因，王俊杰认为，第一主要是上市柜公司2017年的税后纯益，普遍优于2016年，主力客层购买力强；第二，农历年前一波波地震、震出了豪宅换屋潮，所以台北市总价2亿以上的高总价新豪宅，顶级客层明显出笼，这是以往两年所看不到的氛围；第三，因为豪宅客生活型态的转变，也让新完工豪宅区隔出市场。
至于2018年7月起台北市调整房屋税和豪宅税趋于合理化，推动“降新涨旧”，加上地震频仍，会不会催出另一波卖旧换新的豪宅换屋潮？王俊杰则说，“有可能！”也因此海悦依旧看好台北市的豪宅市场。
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海悦广告总经理王俊杰：“去年底以来自住保值客明显回流，总体来人询问度、成交量，比去年增3成。”（翻摄海悦广告官网）
