中央社劳退准备金不足有解牯岭街土地溢价逾2成标脱
发布时间：2026-02-21
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为解劳退准备金燃眉之急，上月月终中央社释出北市中正区牯岭街约89.24坪土地标售，底价为1亿9870万元，上月28日开标时，共吸引两封标单投标，最终由三兄弟共同砸下近2.3亿元取得，高出底价近470万元，溢价率超过2成，拆算每坪单价约227.44万元。根据台湾金服表示，出手投标的三兄弟主要为自用，希望买下该土地后兴建自己家族的住宅。
该标的坐落北市中正区，为南海段三小段689、690地号，土地使用分区为第三种住宅区，建蔽率为45%、容积率为225%，土地面积约89.24坪，底价1亿9870万元，每坪底价约222.66万元，地主是中央通讯社，是2003年被赠与取得，目前作为停车场使用，租约至今年6月底到期，
台湾金服表示，该土地开标时，共吸引两封标单，其中一封仅多出底价一点点，另一封则是三兄弟共同投标，最终以2亿296万8889元标脱，目前得知得标者是自用需求，计划自己兴建住宅。
东森房屋研究中心副理于静芳指出，甫标脱的土地坐落角地位置，两面临路，加上周边多为老旧公寓，应该整合开发的机会，再加上出价态度以及价格以8889元结尾，均有建商出价的迹象，推测也有可能后续会整合周边。
至于，预计本月18日开标的信义计划区D1街廓土地，截至目前为止已有多组人马询问，甚至领取标单，问题主要围绕着如何投标以及土地相关状况。
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为解劳退准备金燃眉之急，上月月终中央社释出北市中正区牯岭街约89.24坪土地标售，底价为1亿9870万元，上月28日开标时，共吸引两封标单投标，最终由三兄弟共同砸下近2.3亿元取得，高出底价近470万元，溢价率超过2成，拆算每坪单价约227.44万元。（翻摄自Google地图）
