国寿年底收回六福皇宫双方协商破局的原因竟是...
发布时间：2026-02-22
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六福皇宫惊传年底熄灯。（资料照）
六福皇宫惊传年底熄灯，有媒体报导指因房东国泰人寿房租连涨20年，国泰人寿今天举行一场论坛，会中媒体关切的焦点依旧在六福皇宫身上。国泰人寿副总林昭廷今天强调，除2003年SARS帮六福降过租金后，2009年因六福表示营运相对困难又再降租，8年合计已经降了超过20%，“日前协商时六福还想要再降底租，但我们没办法接受”。
林昭廷说，20年租约还没走完就有违约问题，我们没办法再降底租。
林昭廷也坦言，饭店营收的两块，一个是住房一个是餐饮，六福皇宫的住房率不错，但是餐饮方面低于业界水准，双方也协定若没有到营运目标，就要收回，契约也终止，六福餐饮也确实没有达标，本来去年就要终止，后来议约到今年底。
林昭廷说，包底抽成在饭店业跟百货业都有，也就是订有一个底租，饭店营运表现好超过会抽成，但事实上与六福20年租约中，只有4年有抽到成。
另外界也关切国泰收回六福皇宫后的用途？国泰人寿总经理刘上旗说，硬件架构仍是饭店，欢迎国内外有兴趣的业者来投标。是否可能给旗下的自家饭店？刘上旗说，应该不太可能；林昭廷则说，这是比价的问题，谁的经营能力好就给谁，未把话说死。
