10屋苑周末日成交升至15宗
中原地产10大屋苑周末及周日录得15宗成交，按周上升15.4%。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近日一手新盘欠焦点，购买力聚焦二手市场，不少买家趁周末日四出睇楼，带旺二手交投。目前市场充斥利好消息，加上中原楼价指数升至180点，再创历史新高，预料第二季尾可升至183点，买家普遍对后市看好，纷纷加快入市步伐。
据美联物业分行统计，周末和周日10大蓝筹屋苑合共录得约15宗买卖成交，按周上升约25%，连续3周维持双位数水平，其中仅约1个屋苑零成交；至于按15大屋苑计算，则录得约18宗买卖成交，按周升约28.6%。
美联物业住宅部首席执行官布少明表示，本月大型焦点新盘欠奉，市场购买力流向二手市场。由于多个新盘列阵部署，同时大码及豪宅成交不断，多区二手屋苑楼价亦屡创新高，对楼市气氛起支持。布少明认为，近期市场连环录得高价成交，反映现时刚性需求大，缺盘情况持续，相信稍后多个大型新盘推出后，购买力将重回一手市场，届时二手交投量将会受影响。
综合利嘉阁地产分行网络数据，于过去的周末日10大指标屋苑累录17宗二手买卖个案，按周增加约42%。
利嘉阁地产总裁廖伟强表示，一手市场以新盘货尾销售为主，缺乏焦点，使部分买家回流二手市场；加上近期二手屋苑楼价屡创新高，令买家对后市充满信心，愿意追价入市，购得心头好，使二手交投有上升的趋势；再者，政府近日推出就土地未来规划的议题向公众作出咨询，当中反映政府难以寻地填补土地短缺，觅地建屋的困难进一步增加。在房屋供不应求的情况，楼价难以急跌，故买家普遍看好后市，相信短时间内二手交投会持续微升。
根据香港置业旗下分行截至今天下午3时统计，港、九及新界10大主要蓝筹屋苑于周末日两天共录得约12宗成交，按周上升1倍。录得成交的8个屋苑中，以西九四小龙、美孚新邨、沙田第一城及新都城表现最好，各录得约2宗成交，太古城、康怡花园、淘大花园及维景湾畔则各录约1宗成交，其余两个指标屋苑暂未录得成交。
香港置业首席执行官李志成表示，周末日未见大型焦点新盘开售，向隅客回流二手市场，交投气氛向好，部分二手屋苑成交金额更屡创新高。楼市升浪持续，促使准买家加快入市步伐，二手屋苑睇楼量普遍上升一至两成。李志成预料，市场新盘陆续开售有望进一步带旺楼市，二手交投气氛更见炽热，惟二手盘源仍不足，成交料价升量稳。
