稳懋大股东砸下2.7亿元买进士林官邸特区两户豪宅
士林官邸特区又有豪宅交易纪录，1月，有大户一口气砸下近2.7亿元买进豪宅“宏盛阳明”6楼两户，对照地籍资料，买家是侨外资天合兴业，为砷化镓大厂稳懋的最大单一股东。
根据内政部实价网最新揭露资讯，1月，该豪宅一次揭露6楼两笔实价纪录，总价各约1亿3830万元，坪数约201.53坪（包括6车位、约80.39坪）、另一笔总价则是1亿3090万元，坪数约173.31坪（包括4车位、52.17坪），扣除车位坪数与车位总价分别为1940万、1200万元，两笔豪宅拆算每坪约98.15万元，为该豪宅社区累积揭露23笔实价纪录中，少数两笔单价不到百万的纪录。
进一步对照实价纪录，该豪宅5楼两笔实价纪录，每坪单价分别约102.7万、103.6万元，因此，甫成交的6楼的实价，每坪相较便宜近5%；若再对照7楼每坪单价各约112.1万、112.3万元，每坪便宜近12.5%。
“宏盛阳明”单价首见跌破百万
根据公司登记资讯查询，天合兴业负责人为陈郁雯，资本总额超过2亿元，公司登记在北市大同区。房地产业者分析，稳懋董事长陈进财原本就住在士林，加上之前是总部在大同区的南侨集团陈飞龙的得力助手，甚至曾担任董事一职，两项资讯似乎透露出与稳懋董座的关联。
根据《住展》杂志市调资料，该豪宅规划地上17层、地下4层，仅32户，每坪开价约138万元，该案也是该特区可真正作为住宅使用。因为士林官邸特区仅北侧部分空间可兴建住宅、南侧特定区则属于商业用途。
宽频房讯表示，士林官邸特区有风水宝地之说，因此，部分企业主会选在此地买豪宅或是企业总部，其中裕隆集团董事长严凯泰前些年便选在此特区，砸下2亿余元在商业特定区买进一户。
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士林官邸特区又有豪宅交易纪录，1月，有大户一口气砸下近2.7亿元买进豪宅“宏盛阳明”6楼两户，对照地籍资料，买家是侨外资天合兴业，为砷化镓大厂稳懋的最大单一股东。（宽频房讯提供）
