港铁油塘通风楼最少收6份标书
发布时间：2026-02-21
爽报 YesDaily.COM
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港铁(00066)油塘通风楼物业发展项目(下称通风楼项目)于今天下午2时截标，就位于九龙湾港铁总部的截标现场所见，最少收到6份标书，包括英皇国际(00163)、远东发展(00035)、会德丰地产、恒地(00012)、信置(00083)、新地(00016)。
会德丰地产高级经理(物业估价及研究)何伟锦表示，项目位置接近港铁站，周边商场配套佳，拟建中小型单位，出价“自己计数”。
英皇国际助理物业经理庄瑞梅指出，该集团独资入标，认为该项目属于市区地，邻近港铁站，预计主要发展中小型单位，出价已经计入项目牵涉的工程等元素。
远东发展(00035)地产发展部总监方文昌说，项目近港铁站，是次以独资形式入标。
资料显示，占地约4.34万方呎的通风楼项目，位于油塘高超道，邻近鲤鱼门道，步行前往港铁油塘站约5至10分钟，属于纯住宅发展项目，可建楼面面积约32.53万方呎，预计提供约500伙。该地盘上月一共收到36份意向书，属于九龙区反应最理想的铁路物业发展项目。
据悉，中标发展商须就该项目支付约15.1499亿元的补地价，每方呎楼面补地价约4657元。项目设有分红条款，比例固定为25%，而发展商亦须向港铁自行建议一口价竞投该地皮。
