年杪佳节带动零售产托股最旺
年杪的学校假期以及佳节旺季，预计將带动以零售商场为主的產托股业绩成长。
IDF研究分析员看好双威房地產投资信托（SUNREIT，5176）、怡保花园房產信托（IGBREIT，5227）、KLCC產业信托（KLCC，5235SS）和柏威年房產信托（PAVREIT，5212）的业绩將按季成长。
虽然凯德商用大马信託（CMMT，5180）同样是以商场组合为主，但分析员预计该產托的广告和促销费用料將提高，以吸引更多的人潮。此外，该產托旗下丽阳办公楼的低出租率，亦將拖累產托表现。
虽然分析员所跟进的7只產托股，第3季表现因为资產组合及扩张策略差异而参差不齐，年杪的学校假期以及佳节旺季，预计將带动以零售商场为主的產托股业绩成长。
但第3季业绩基本符合他的预期。他最看好双威房地產投资信託，並给予「买进」评级，但调低目標价至1.91令吉。
双威购物商场依然是双威房地產投资信託的主要收入来源，而双威金字塔酒店在歷经装潢工程后，亦在今年6月开放。另外，莎阿南的工业资產也开始为產托贡献收入。
另外，他也建议「买进」公共房產信托（ARREIT，5127），目標价为1.11令吉。该產托刚宣布，以4亿5500万令吉，向Intermark私人公司收购Vista Tower大厦。
以资產总值排名，该產托现阶段排在第13名，因此在收购完成后，將跃升成为第11名。
另外，该產托的资產组合相当分散，並且涵盖教育领域，其週息率更高达5.7%，也是备受看好的原因。
该分析员相信，產托基金的经理將会继续寻求稳定收益增长的资產，而工业资產作为能够提供中长期稳定收入的选项，预计將成为產托股的收购首选。他举例，雅饰房地產（AXREIT，5106）也宣布了第2项绿地工程，將为其租户Upeca建设新的生產设施。这项总值7320万令吉的计划，预计將在明年尾完工。
与此同时，该產托亦在7月24日宣布，以1亿5500万令吉收购关丹一家管道涂层工厂，该收购目前已经完成，继而推高该產托资產数量至40项。
分析员也將雅饰房地產和怡保花园房產信托的评级，上调至「买进」。雅饰房地產则因专注在工业资產上，而能够陆续取得稳定的收入。怡保花园房產信託则可凭著旗舰谷中城商场（Mid Valley Megamall），取得更高的租金调升率（Rental Reversion）。
除此之外，10年政府公债（MGS）第3季的平均收益率为3.94%，相较次季下跌了2个基点。分析员预测，收益率未来將会继续处在4%之下，这使得他所预测的產托收益率和公债收益率之间的差价，在今明2年分別为1%和1.3%。
隨著两者之间的差价已经收窄至1%，加上產托领域缺乏催化剂，促使分析员对整体领域展望「中和」。
