马建屋週二恢復交易后应声走高,开始一度飆涨13仙或11.70%,至全天最高的1.24令吉,隨后收窄涨幅,全天上涨6仙或5.41%,报1.17令吉,成交量达2388万3500股。
MIDF投行分析员指出,马建屋以1.3倍价格对账面价值(P/BV)的估值开出6亿4495万令吉的收购价,尚算合理,此前的金融领域併购案估值为约1.4倍的P/BV。
不过,肯纳格投行分析员认为,以小型业者的併购案来说,1.3倍P/BV的估值仍略微偏高,不过该併购案可打造仅次于伊斯兰银行的马股第2大伊斯兰银行股,而且1.3倍P/BV仍远低于伊斯兰银行股价的1.8倍P/BV估值,並不算过分。
至于马建屋的股东持股率將被拉低的问题,MIDF投行分析员指出,股权减幅並不大,每持有10%股权,仅减至9.6%,影响不大,反而將受惠于马建屋的潜在长期成长空间。
巩固利基优势
除了能成为马股第2大伊斯兰银行股,最重要的是,通过收购亚洲金融银行,马建屋可获得一张全方位伊斯兰银行执照,从此可染指一般的银行產品,例如提供贸易相关贷款、来往账户与储蓄账户(CASA)、银行同业(interbank)產品、財富管理、外匯交易、投资银行等。
马建屋本身的强项在于產业、房屋与基建相关金融產品,通过成为全方位银行,该公司可进一步巩固这方面的利基优势。
另外,该公司也可提升其数码银行业务,以获得消费者和企业的更多佣金收入。
我国定下目標,要在2020年让国內至少四成的贷款是符合伊斯兰教义的贷款產品。
换句话说,伊斯兰金融產品的需求看俏,MIDF投行分析员看好马建屋將受惠于此长期趋势。
贷款成长料受限
不过,肯纳格投行分析员提醒,短期而言,马建屋正面与其它银行同业竞爭,贷款成长可能將受限,而资產素质也可能恶化。肯纳格投行分析员和MIDF投行分析员分別维持该股的「跑贏大市」和「买进」评级,目標价不变,分別为1.45令吉与1.50令吉。
