发改委:防控高铁周边房地产化倾向
发布时间：2026-04-08
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国家发展改革委联同自然资源部、住房城乡建设部及中国铁路总公司，发布关于推进高铁站周边区域合理开发建设的指导意见，提出防范高铁站周边开发建设带来的地方债务风险，坚决防控单纯房地产化倾向。
意见表示，总体而言，高铁车站周边区域开发建设仍处于起步阶段，个别地方高铁车站周边开发建设存在初期规模过大、发展模式较单一、综合配套不完善等问题，潜藏一定社会经济风险。
意见提出，新建车站选址尽可能在中心城区或靠近城市建成区，确保群众乘坐高铁出行便利。同时根据规划确定开发目标、建设任务，防止盲目追求规模和大干快上，并避免高铁沿线产业布局同质化和单一房地产功能开发，切实防范高铁车站周边开发建设带来的地方政府债务风险。
