龟山A7重划推案爆发林口房市恐受影响？
发布时间：2026-02-22
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根据市调统计，北台湾近3年开始推案的指标重划区中，以桃园龟山A7站重划区推案量最大，不过住展杂志企研室经理何世昌表示，A7推案抱量，可能对A9林口站房市造成影响。
综合媒体报导，住展杂志调查，北台湾近3年开始推案有新店央北、板桥江翠北侧、三重二重疏洪道、土城暂缓发展区，以及龟山机捷A7等5个重划区，其中今年上半年推案量最大的是桃园龟山A7站重划区，预估推案量能达到255亿，预估户数2745户。
何世昌表示，A7推案爆量主要是建商土地取得成本低，也是机捷台北车站到林口A9之间，唯一2字头的站点，相对低价就有高度竞争力，如果均价能控制在每坪25万元，那应该会有不错买气，不用担心供给过量的问题。
但何世昌也说，在价差诱因下，有不少林口人也转往A7买房，A7推案增加对A9林口房市将造成一定压力。
住展杂志调查指出，今年上半年推案量居次的为土城暂缓重划区，预估推案量165亿、户数1392户，以及新店央北165亿元、户数1100户，板桥江翠北侧131亿元、988户，三重二重疏洪道35亿元、242户。
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根据市调统计，北台湾近3年开始推案的指标重划区中，以桃园龟山A7站重划区推案量最大。（图撷取自Google Map）
