转战南部开发地上权？富邦人寿78亿标下高捷商圈案
发布时间：2026-02-22
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高雄面积最大、权利金最高的“捷运凹子底站旁商业区开发案招标设定地上权案”（旧龙华国小），由富邦人寿以78.078亿元得标。（资料照，记者张忠义摄）
富邦金控旗下富邦人寿宣布，以权利金新台币78.078亿元，标下高雄市政府主办的“捷运凹子底站旁商业区开发案招标设定地上权案”，预计兴建商场、办公等复合式商业大楼出租，预估全案投资报酬率近5％。
本案为高雄市政府财政局于3月7日开标，由富邦人寿以权利金总价78亿780万元成功得标，取得70年地上权开发经营权，这也是富邦人寿首次投入高雄市的政府地上权开发案。
值得注意的是，富邦人寿过去投入多件台北市政府公有土地地上权开发案，都是在台北市精华地段，还因此有过争议。2015年，台北市议员应晓薇就曾开记者会批评，成功高中旁千坪土地地上权案，市值至少百亿的土地，富邦却以26亿取得70年使用权。
富邦人寿此次首度进军高雄取得“捷运凹子底站地上权案”开发权利，不排除与过去投入台北市政府公有土地地上权开发案惹议、干脆转往南部有关，但未获富邦人寿证实。
