启德地皮接5标书
发布时间：2026-02-22
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九龙东启德第1F区1号地皮今天正午截标，地政总署表示，地皮合共收到5份标书。
就现场所见，入标的财团包括长实(01113)、会德丰地产、恒地(00012)、新地(00016)，以及嘉里(00683)、信置(00083)、嘉华国际(00173)和利福国际(01212)合组财团。
地皮邻近兴建中的沙中线启德站，占地约17.82万方呎，可建楼面面积约141.54万方呎，其中住宅楼面面积最多约106.59万方呎，亦设有地皮地下商业街等条款。
综合市场估值，该地皮的地价料198.16亿至254.77亿元，挑战同区商业地王去年以246.01亿元所创的卖地表地皮造价纪录，每方呎楼面地价1.4万至1.8万元不等。
