都会女性“存”房概念强双北市女屋主比率均大过男屋主
发布时间：2026-02-22
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母亲节将至，房仲业者根据去年地价税开征资讯统计男、女屋主比率，虽然全国近800万户中，女屋主占比约46.1%，低于男屋主，不过，若进一步细分6都，则发现台北市、新北市的女屋主比率超过5成，对此，房产业者解读，房价愈高的都会区，女人经济相较独立，加上女人对于“存”房的理财概念较强。
根据信义房屋统计2017年地价税开征资讯，扣除非自然人以及共同共有所有人之后，属于自然人部分全国计有795.7万户，其中女屋主计有367万余户、比率约46.1%，男屋主则有428万余户。
进一步分析6都女屋主数量与占比，台北市女屋主有45万余户、比率约51%；新北市计有75万余户、约51%；桃园市有37万余户、约48.7%；台中市有44万余户，比率约48.4%；台南市有27万余户、约42.5%；高雄市有43万余户、约47.4%。女屋主占比最高为台北市、最低为台南市。
女屋主比率北市最高 台南市最低
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，都会区女性可能因为经济较为独立，加上北部工作机会多，外来客到北部就业有居住需求，另外部分女性也认为“存”一间房屋比较有安全感，因此可以发现都会区女性持有屋的比率反而高于男性。
若从联征中心的统计资料则可发现，通常女性购屋的面积坪数略低于男性，研判可能是独立生活的女性不需要那么大的起居空间，加上总价等条件影响负担能力，因此购屋面积略低于男性。
除台北市女性屋主多于男性外，新北市同样是女屋主多于男性的区域，女屋主的占比为51%，曾敬德表示，新北市状况与台北市相似，捷运站点周边因为交通便捷，对于女性购屋人来说相当具有吸引力，另外，过去受限于选择性管制措施的贷款成数条件下，常见一个正常家庭有换屋需求时，为争取较高的房贷成数条件，将第2间房屋登记在老婆名下。
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双北市女屋主比率均大过男屋主。（记者徐义平摄）
