供应17年新低美成屋销售跌
发布时间：2026-02-22
爽报 YesDaily.COM
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美国去年12月成屋销售降幅大于预期，因市场房屋供应跌至1999年以来最低水平，但在就业市场趋紧的背景下，楼市復苏趋势未变。
全美不动產协会（NAR）周二称，成屋销售下降2.8%，经季节性调整后年率为549万户。缺少供应、房价节节攀升和抵押贷款利率上升，可能是导致部份买家上月却步的主要原因。
在此前连续3个月增长后，上月销量下降可能並不暗示楼市將会转弱，因劳动力市场接近充分就业，且经济不断增强。
纳罗夫经济顾问公司首席经济学家纳罗夫（Joel Naroff）称，「房市销量下滑，是因为缺少供应，而不是缺乏购兴。」
11月成屋销售年率被上修至565万户，为2007年2月以来最高，前值为561万户。经济学家原本预计，12月成屋销售下降1.1%，年率为552万户。
2016年全年成屋销售增长3.8%，年率为545万户，为2006年楼市鼎盛期以来最高。
