10屋苑周末日成交增至16宗
发布时间：2026-02-22
爽报 YesDaily.COM
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中原地产10大屋苑周末和周日录得16宗成交，按周增加33%，成交量属4周新高。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，本月发展商纷纷加快推盘步伐，带动整体楼市气氛上升，屯门新盘御半山昨天推售首批188伙即日沽清，楼市气氛高涨，二手市场买家纷纷加快入市，部分新盘向隅客亦迅速回流二手市场觅盘。由于细价新盘选择不多，故700万元以内的二手上车盘十分抢手，成交畅旺。
综合利嘉阁地产分行网络数据，于过去的周末日10大指标屋苑累录8宗二手买卖个案，按周减少11%，连续两周录得单位数交投量。
利嘉阁地产总裁廖伟强表示，位处屯门的新盘昨天销情炽热，首批单位于即日已悉数沽清，市场目光重点聚焦一手新盘；而二手市场亦因为中美贸易战的余韵、6月的加息阴霾，以及目前二手楼价屡创新高，令不少买家均担心后市未必再继续向好。所以即使近期股市走势貌似收复失地，但碍于以上多种环境因素，未能增加买家对二手市场信心，买卖双方宁以观望为主，促使二手交投更为受压。
根据香港置业旗下分行截至今天下午3时统计，港、九及新界10大二手指标蓝筹屋苑于周末日两天共录得约7宗成交，按周减少约三成。录得成交的5个屋苑中，表现最好为沙田第一城及维景湾畔，各录得约2宗成交，太古城、西九四小龙及新都城则各录约1宗成交，其余5个指标屋苑暂未录得成交。
香港置业首席执行官李志成表示，周末日楼市气氛理想，全新盘屯门御半山正式推售，一如预期反应热烈，首批单位火速沽清。新盘旺销，刺激准买家入市意欲高涨，周末日二手睇楼活动未见受阻，但新盘抢占部分二手客源；加上二手价高盘少，导致10大二手指标屋苑成交受压。李志成预期，业主叫价强势情况将持续，目前新盘开价具竞争力，除非新盘溢价扩大，否则难以吸引买家回流二手市场，令二手成交短期内受压。
