东京公寓价格跌至90年代来谷底
发布时间：2026-02-22
爽报 YesDaily.COM
200
今年东京新建公寓销售跌至谷底，创下日本1990年代房產泡沫崩盘以来的最低点，显示日本银行（央行）实施货幣宽鬆政策而激发的房產荣景正开始鬆懈。
《彭博资讯》报导，日本不动產经济研究所的资料显示，今年头8个月期间，东京市区和周边新公寓销售减少32%，至1万3303户，为1992年来的最低点。
日本住宅金融支援机构的资料显示，在薪资涨幅几近停滯的情况下，潜在买家对35年期固定利率抵押贷款的利率低至1.06%，已接近8月歷史低点的0.9%。
日本房市热潮为日本国內少数表现亮眼的领域，但如今房市重摔可能加深日本的通缩心理。
不动產经济研究所表示，隨著日本经济展望不確定性愈来愈高，日本民眾已不断削减开支，对以现有价格水平来购买东京公寓的意愿也降低。
去年11月东京公寓平均价格攀升至6328万日圆（62.39万美元），为15年来新高。相较之下，今年日本基本薪资涨幅仅为0.2%。
