首购族续获房屋贷款国行：融资管道没问题
发布时间：2026-02-21
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(吉隆坡20日讯)针对市场近期提出检討贷款指南的要求，国家银行发文告表示，房屋首购族持续获得融资，並指出，截至5月止的累积房屋贷款取得双位数增长，所以它认为並不是融资管道出现了问题。
国行文告称，截至5月止的累计贷款按年提升10.6%，而当中有75%（或约150万人）是首购族的房贷。因此，它声明並不是融资管道出现问题，导致潜在购屋者无法购得可负担房屋。
「当中，有更多的基本问题有待解决，如房屋的可负担性，以及合理价格房屋的供应短缺。」
文告也说，「国行的融资指南，是为了確保个人贷款者的借贷能力，是在他有能力偿债的范围之內。以保障及预防个人在过度借贷下陷入財务困难，最终失去了房屋拥有权。」
该文告也提及，国行没有设定任何贷款限额，借贷决定持续由银行决定。一般而言，贷款申请者若符合所有的贷款条件，以及有能力偿还债务，最终都可以获得融资。
国行在文告中表示，大马信贷諮询与债务管理协会，以及大马银行公会將继续和相关当局接洽，以改善可负担房屋的审批申请程序，以確保他们均可获得银行融资。
银行公会隨后也发布文告提供申请房贷的关键因素，並促请对房贷申请有疑问及投诉的人士，联络该公会。
