想揾平租单位边啲地产代理帮到手?|楼市入门
【楼市入门】想平住单位 ，又想住得平安，当然要找合法的地产代理跟进，业主与租客有钱银争议，总算有中间人处理，不用正面冲突。现时地产代理业务，除有大型连锁店经营外，亦有些小型的自家铺经营。哪夫妇，情侣或单身人士寻找单位时，应向哪类代理求助呢？
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小型地产代理 佣金有商量
对于有揾楼经验的人来说，他们往会建议新手寻找小型地产代理，原因是透过此等代理寻找单位，当中需缴付的佣金，往往较大型地产代理为低，且亦有商议空间。
大型地产代理 强项揾屋苑
在单位数量方面，大型地产代理所提供的单位数量一定较小型地产代理为高，但类别上，却有小小差异。如果大家需找一些唐楼或旧式洋楼单位，求助小型地产代理往往成功率较高。相反，如果想寻找大型屋苑单位，连锁式大型代理会较为优胜。
以租金为例，如果大家于现时想寻找一些一万四千到一万三千港元月租的单位，大型地产代理一定有能力帮到大家。相反，如果是想找一些月租一万二千元以下的，求助于小型地产代理会较为优胜。
非法租住公屋 住得心慌慌
现时，不少人为贪求低租金，往往非法租住一些公屋或居屋。这一类型的租贷交易，往往没有合资格地产代理见证，亦近同没有合约规管。
租客与业主往往“讲个信字”，且一但出起事来，业主与租客均需付上法律责任。这一类经历，小编听过不少，当中不少涉及租住非法公屋。
这一类非法公屋租客，因担心得罪邻居，或被邻居揭发，往往生活非常低调，可说提心吊胆地生活。因担心房屋署突然性的家访而揭发事件，往往“日间敲门也必惊”。
想平住单位 但也不要违法
有听过一个租住非法公屋的经历，屋主原初说可以租两年，但后来屋主说房屋署查得紧，又想将单位给予女儿入住。结果租客住了一年后，即需于10日内清场搬走，过程急赶狼狈。
事实上，这类型的租客，往往都是住一年有多后，为求安心，另觅居所。
所以，在此劝告各位有意寻找物业的人士，为求住得开心安心，避免负上法律责任，建议大家在寻找租盘时，应求助于合法的地产代理，勿租住违列放租的公屋或居屋。
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