发展商“买楼送面积”噱头疑货不对办
发布时间：2026-02-22
爽报 YesDaily.COM
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中央近年连番调控楼市，推出限价、限购及限售等“五限”政策，令楼市交投胶着。发展商多以“买楼送面积”等口头承诺为噱头，吸引买家入市，但最终怀疑出现货不对办情况。
一群为数近30人的上海青浦区一个新盘业主，到地盘示威投诉货不对办。
有业主去年以620万元(人民币.下同)，即每平方米近5万元，购入楼盘的地下单位，成交价较同区物业高65%。
业主愿意入市，是由于当日发展商曾口头承诺，若买入下层，即一楼连二楼单位，将获赠送一个两层面积相若的地库，变相每方米售价只需2.48万元。
有业主到地盘视察，发现声称赠送的面积与当初所提及的有出入。地下B2层原本四四方方的楼面，升降机对出约20平方米，即约200平方呎的面积不再属于单位范围，等同于一个香港的纳米单位。目前有逾200名户主均发现同样情况。
本台到现场了解并找到一个入口进入工地，遇上数名前来视察的业主。他们估计，面积缺失与车位设计有关。此外，业主怀疑缺失面积范围的墙壁不能拆走，认为发展商最终交付物业时，单位会与口头承诺的有出入。
本台记者扮准买家，再到现场参观示范单位时，职员指，搭建的地下室目前不再开放。
有业主表示，经过多次表达不满后，政府近期出面协调，安排发展商与业主展开对话。
