“上车靠父干”成风金管忧家庭风险增
发布时间：2026-02-22
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“上车靠父干”成为香港年轻人置业的趋势，连金管局都表示关注。
【星岛日报报道】“上车靠父干”已成为香港年轻人置业的大趋势，连金管局都在季报上表示关注。当局发表《货币与金融稳定情况半年度报告》指，虽未能取得相关的物业成交数据，但考虑到楼价高企，以及无按揭的自住居所住户所占比例较高，可见由父母提供财务支持的方法或已变得更加普遍。而年轻置业人士的置业所需资金，部分是来自于父母的物业进行再按揭或加按的资金。从家庭层面看，会令其抵御收入冲击的能力转弱。又指短期楼市仍有支持，长远楼市仍受外围风险及楼宇供应增加所影响。
金管局指，由于物业经银行加按或再按，同样要遵守现时宏观审慎监管措施下的按揭条件，因此对银行业的系统性风险影响应该有限。但从家庭层面而言，他们抵御收入冲击的能力会较以前脆弱，尤其是置业能力较弱的买家。
