供需错配库存难消化WTW看淡下半年住宅产业
威廉、达哈及王氏董事经理符儒仁在今天与国际物业顾问–世邦魏理仕（CBRE）签署合作协议后，向媒体指出，发展商推出的鞋盒单位（shoebox units）和某些高档公寓，並不符合大部份大马人的需求，造成供应过剩的问题。
他说，「市场需要的是大小適中、地点理想的可负担房屋，而不是如香港般的超小型公寓，或远离市中心且交通不方便的住宅。」
他维持此前一贯的看法，即看好可负担房屋市场、看淡价格过高的公寓。
根据全国產业资讯中心（NAPIC）上个月公布的產业市场报告，大马2015年的產业市场交易总值下滑8%，至1499亿令吉，是2009年以来首见下滑。
符氏称，「从发展商的新楼盘纷纷推出各种优惠，包括先租后买、发展商贷款等，可看出投资者对產业市场的信心，不是一时三刻能挽回；但这情况主要发生在高楼產业，据我们观察，有地房產需求仍强劲，价格持稳。」
另外，符儒仁亦看好工业房產，如工厂地段和仓库。他说，这是因为大马工商业成长蓬勃，未来需求相信只升不减，会带动售价和租金。
CBRE重返大马市场
因此，他建议散户可透过產业信託（REITs），投资工业房產。
在大马交易所掛牌的工业產业信託，包括雅饰房地產（AXREIT，5106）和亚天房地產信託（ATRIUM，5130）。
WTW今天与CBRE签署联营合约，后者通过买下WTW集团的49%股权，重新进军大马市场。
CBRE驻亚太区首席执行员史蒂夫指出，大马的经济成长潜能，以及在东盟的领导地位，是他们看好本地產业相关服务需求的原因。
「新公司名为CBRE｜WTW，现阶段將会重新塑造品牌，提高市场知名度。双方也会进一步探討合作方案。」
CBRE是全球最大產业顾问公司之一，是美国標准普尔500指数（S&P500）的成份股之一。
该公司在大马的原分行，去年被大马第一太平戴维斯（Savills）收购，所以是次收购威廉、达哈及王氏的股权，可视为正式重返大马市场。
另外，被问及4月6日宣布通过集体销售（en masse）的Desa Kudalari公寓项目进展时，威廉、达哈及王氏副董事经理杨顺其透露，该项目已完成了初次竞標程序。目前，有13家知名產业公司入围，一旦完成精密审核（due diligence）后，將在6月底展开第2次筛选。
