买大陆楼“受氹”出事法庭无符？
发布时间：2026-02-22
爽报 YesDaily.COM
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近年内地新盘交楼时，经常货不对办，业主维权个案有上升趋势。有律师表示，发展商违背口头承诺的个案明显增加，不过，即使业主告上法庭，胜诉机会亦不大。
在内地社交平台，不时有新盘业主投诉发展商交楼时出现问题，包括延迟交楼、入伙多时仍未获房产证等，最多人投诉是单位装修及用料跟推销时有出入。
有分析指，部分城市取消毛坯房，即清水房交付，加上发展商为了促销，会标榜交楼时单位附有精致装修，容易令买卖双方出现纠纷。
至于发展商另一类促销手法是口头承诺，例如赠送额外面积、车位比例充裕，以及保证负责维修公共空间等，若交楼时才发现发展商违背承诺，就更难追讨。
星瀚律师事务所高级合伙人吴华彦表示，发现单位有问题后，有部分业主会选择组成联盟，一起要求跟发展商协商，亦有部分选择诉诸于法律。
