银行若放水房产下半年复苏
发布时间：2026-02-23
爽报 YesDaily.COM
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马来西亚房地產发展商公会（REHDA）预测，房產市场今年上半年会走软，但是银行贷款情况若有改善，料下半年则会逐渐转好。
马来西亚房地產发展商会副总裁孙兴存指出，市场需求仍强劲，尤其是地点理想的產业项目更是有一定的需求，惟银行严格的贷款条件，导致批准率降低。因此，预测今年上半年房產市场仍会走软，但下半年料可復甦，前提是银行贷款情况有所改善。
孙兴存是在马来西亚房地產发展商公会及大马建筑工业发展局（CIDB），签署大马减碳与环境的可持续发展工具（MyCREST）谅解备忘录后的记者会上，发表以上言论。
工程部副部长罗斯娜表示，此次合作是一个公共及私人界合作的例子，以共同推进政府绿化增长框架。同时，感到欣慰的是，建筑公司都正在採取积极措施，以减少对环境的影响。
此外，罗斯娜也指出，为了兑现政府承诺，公共工程局（JKR）也宣布所有超过5000万令吉的公共工程项目，必须申请MyCREST。
IBS节省营运成本
孙兴存说道，包括REHDA的沙巴及砂拉越会员，將有20个项目参与MyCREST的试验性评估项目。另外，他鼓励会员及业者採用工业化建筑系统（IBS），长远来看，可更好的节省营运成本。
大马建筑工业发展局首席执行员阿末阿斯里表示，若採用工业化建筑系统，可带来许多好处，如缩短建造时间等。不过，目前工业化建筑系统启动成本仍高於传统系统，但採用情况改善，则会降低其成本。
与此同时，孙兴存也敦促承包商善用5亿令吉的中小型企业基金，以提升工业化建筑系统（IBS）。
他说道，目前仍在与中小型企业洽谈该基金分配，一旦中小企业银行获准將资金批作相关用途，他们將开始帮助企业提呈申请。
