杀很大！房贷利率杀到“1.5”字头
发布时间：2026-02-21
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央行资料显示，台银、土银、合库、一银、华银等5大银行，3月新增房贷利率1.628%，创5个月来新低，现传出，近期有银行推出的指数型房贷专案，直接开出1.56%的低利率来竞争房贷业务，让同业哀声遍野。
根据《经济日报》报导，一家银行主管表示，用低于1.6%的利率放款，可说是“流血价”，因为银行资金成本就超过1%以上，如再扣除人事费用、作业成本等，几乎要无利可图。但由于市场放款需求不振，让很多银行即便利率超低，还是愿意贷款给客户，因为资金烂总比在账上“零收益”来得强。
但不是人人都可以享受低于1.6%的房贷，银行主管指出，民众若要申请到利率低于1.6%的房贷，需符合以下条件，像是建案须为该银行的土建融客户、整批转为个人分户贷款，加上购屋者为首购族等。
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近期有银行推出的指数型房贷专案，直接开出1.56%的低利率来竞争房贷业务。（资料照）
