澳央行：供应过剩房市降温
发布时间：2026-02-21
爽报 YesDaily.COM
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澳洲央行在对该国金融系统半年一次的评估报告中表示，过热的澳洲楼市可能开始降温，某些地区住房建设快速增加造成供应过剩的局面。
澳洲央行周五在金融稳定评估报告中表示，「有一些初步跡象显示悉尼和墨尔本住房市场出现一定程度的放缓。从全国范围来看，住房市场距离供应过剩的局面相去甚远，但是部份地区似乎到了这个程度，墨尔本和布里斯班內城地区尤为如此。」
澳洲央行表示，澳洲的金融稳定性所面临的风险依然围绕房地產市场，与住房市场和抵押贷款有关的风险高于平均水平。
澳洲央行5月份把基准利率降至2%这一创纪录低点，以提振正在努力转型中的经济。
低利率进一步刺激了对该国住房的需求，监管机构被迫收紧银行向投资型购房者放贷的要求，同时还要確保放贷標准得到保持。
