二手公屋抢爆十大成交榜楼价全部过400万|香港楼市2018
中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，2018年4月份二手公屋买卖合约登记录得57宗，总值1.80亿元，较3月的45宗及1.32亿元，分别上升26.7%及36.4%。金额是创自2000年9月有记录以来近十八年历史次高，仅低于2016年5月1.85亿元的最高纪录。反映3月期间二手楼市气氛向好，市民的置业意欲强劲，带动二手公屋交投活跃。随着楼价持续向升，高价公屋成交增多，刺激公屋登记总值推升至高水平。
撰文：SmartED编辑部 ｜ 图片：新传媒数据库、网上图片 ｜ 资料：中原地产
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4月份5宗二手公屋买卖个案打入历年十大高价成交榜
2018年4月份有5宗二手公屋买卖个案打入历年十大高价成交榜之内。青衣长安邨安湄楼12楼的单位，成交价录488.0万元，创历年第五高。黄大仙竹园北邨桃园楼10楼单位，以及黄大仙下邨龙泽楼2楼单位，同样录480.0万元，齐创历年第七高。沙田恒安邨恒日楼30楼单位录478.0万元，沙田耀安邨耀荣楼17楼单位录468.0万元，分别创历年第八高及第九高。
| 登记日期 | 金额(万元) | 区份 | 地址 | |
| 18年4月 | 488.0 | 青衣 | 长安邨 安湄楼 12楼 18室 | |
| 18年4月 | 480.0 | 黄大仙 | 竹园北邨 桃园楼 10楼 3室 | |
| 18年4月 | 480.0 | 黄大仙 | 黄大仙下邨 龙泽楼 2楼 11室 | |
| 18年4月 | 478.0 | 沙田 | 恒安邨 恒日楼 30楼 6室 | |
| 18年4月 | 468.0 | 沙田 | 耀安邨 耀荣楼 17楼 12室 | |
| 18年4月 | 461.0 | 上水 | 天平邨 天美楼 10楼 5室 | |
| 18年4月 | 458.0 | 大埔 | 太和邨 喜和楼 16楼 14室 | |
| 18年4月 | 451.7 | 沙田 | 博康邨 博泰楼 20楼 10室 | |
| 18年4月 | 405.0 | 屯门 | 田景邨 田裕楼 29楼 23室 | |
| 18年4月 | 400.0 | 沙田 | 博康邨 博文楼 22楼 29室 | |
| 18年4月 | 400.0 | 将军澳 | 翠林邨 欣林楼 10楼 22室 | |
黄大仙竹园北邨及沙田广源邨最受观迎
2018年4月份录得最多买卖登记的公屋屋邨是黄大仙竹园北邨及沙田广源邨，同样录4宗，分别总值1,209.0万元及1,025.3万元。黄大仙下邨、青衣长安邨、观塘翠屏北邨、柴湾翠湾邨及深水埗李郑屋邨，各有3宗，分别总值1,105.0万元、1,033.0万元、880.0万元、798.0万元及703.0万元。
截至今年三月底止，一般公屋申请者o既平均轮候时间，延长至5.1年，首次突破5年，创历史新高。呢次“大件事”三个字讲晒，直情系公屋挤提！
公屋轮候时间突破5年
房屋署目前共有27.23万宗公屋轮候申请，截至今年3月底，一般申请者平均轮候时间延长至5.1年，首次突破5年，创历史新高，打破旧有4.7年纪录。长者一人申请者平均轮候时间延长至2.8年。最新约有15.33万宗一般公屋申请，配额及计分制下非长者一人申请方面，则有11.9万宗。
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