4月房贷及土建融资余额同创历史新高
发布时间：2026-02-22
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随着房市回稳，全体银行4月底房贷、土建融资余额双创新高。（记者卢冠诚摄）
随着房市回稳，中央银行今天公布全体银行4月底购置住宅贷款（房贷）余额6兆7184亿元、建筑贷款（土建融资）余额1兆7497亿元，同步改写历史新高。
央行官员表示，4月购置住宅贷款余额月增187亿元，较3月增加221亿元为低，主因4月适逢清明连假、工作天数较少所致；年增率则为4.63％，且自2017年以来，各月成长幅度介于4％至5％间，显示房市呈现稳定状态。
央行官员指出，现阶段房市仍以首购、换屋等自住客为主，其中，八大公股行库4月底承作首购族的“青年安心成家方案”余额为6417亿元，占整体比重9.55％，并较3月底余额成长9亿元。
反映上游建商的建筑贷款方面，因建筑业对未来展望转佳，提高土建融资需求，再加上因应建案延长销售的周转金贷款，带动4月底建筑贷款余额月增162亿元，年增率5.37％，皆为4个月来新高。
