后花园光环不再？3现象让宜兰房市熄火
发布时间：2026-02-22
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宜兰礁溪房价受到炒作，最近有熄火现象。（资料照）
宜兰有台北后花园的称号，甚至有不少人会在宜兰置产，然而内政部不动产资讯平台数据显示，宜兰的贷款负担率与房价所得比的年减幅为全台第一，有媒体指出3大因素，分析宜兰房市熄火现象。
内政部去年第4季数据显示，宜兰贷款负担率年减3.5个百分点，房价所得比年减0.83倍，均为全台最高。《好房网》报导，宜兰房市熄火与“高房屋自有率、高空屋率、人口衰退”有关，报导指出，宜兰人口持续下滑，住宅自有率高达87.8%，高于全国平均。
报导表示，宜兰空屋率达15.74%，礁溪、宜兰、罗东空屋数量最多。当地房仲也透露，投资客一窝蜂抢进的现象稍减，甚至礁溪出现投资客抛售。
