房东要留“金牌房客”东区房租55万掉到38万
发布时间：2026-02-23
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有房东大砍房租打7折，就为了留住被视为“金牌房客”的星巴克。（图翻摄自google map）
许多店家会抱怨被房东涨房租，导致经营成本增加。但却传出在台北市东区的精华地段，有房东竟大砍房租打7折，就为了留住被视为“金牌房客”的星巴克。
内政部实价登录网页显示，台北市忠孝东路四段211至240号，有一屋龄35年、楼高11层的办公商业大楼，出租一楼店面，今年1月租金为每月38万元，总面积32.77坪，平均每坪租金11595元。
《苹果日报》报导，该地点承租方疑似为星巴克，星巴克则表示不清楚。报导指出，该地点2015年6月时，租金为55万元，今年1月却砍到38万元，租金大打7折。
报导表示，威肯商用不动产处长刘明鉴分析，东区有许多房东都没有资金压力，甚至宁愿闲置，有时房东会为了留住好房客而调降租金。他说，东区有房东因为自己喜欢，所以愿意以8成价格让国际连锁品牌进驻。
然而星巴克全台第一家门市“新天母门市”就比较感伤了，因为租约到期在今天结束营业。
