中小银行H按封顶息加至2.25厘
发布时间：2026-02-22
爽报 YesDaily.COM
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由于拆息向上，令银行借贷成本压力增加，部分中小型银行上调新造楼宇按揭H按封顶息率。有业内人士表示，本港银行下半年有上调最优惠利率的压力，估计将会加息两次，合共0.5厘。
在拆息抽升下，银行为维持合理利润，部分中小型银行将新造按揭H按封顶息率收紧至P减3厘，实际按息2.25厘，即封顶息率上调0.1厘。
有银行界人士预期，拆息仍会持续上升。
有分析认为，H按封顶息率再进一步上调的空间有限，反而本港银行上调最优惠利率(P)的压力增加，估计下半年有机会加息两次，合共0.5厘。
不过，由于整体楼市气氛向好，部分存款基础较大的银行，仍愿意继续以低息抢客，目前，市场H按息率最低为H加1.24厘，已升穿锁息上限，实际按息为2.15厘。
