楼价连升25个月又破顶
发布时间：2026-02-21
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本港楼价升势持续，根据政府最新数据显示，4月私楼楼价及租金再创新高。
新盘浪接浪，令市场气氛火上加油，加上早前的地王效应，以及低息环境持续，本港楼价持续攀升。
根据差饷物业估价署最新数据显示，4月私楼售价指数逼近376，报375.9，按月升幅扩大至1.8%，连升25个月，期间连续18个月创新高，升势由中小型单位带动。
有分析认为，现时入市的买家低估了楼市的潜在风险。
私人住宅租金则连升三个月，根据差估署数据显示，4月指数首度升穿190，报190.3，而今年首四个月楼价累升约6.6%，同期租金升幅仅1.5%，楼价升幅明显跑赢租金。
