房市回档免惊央行压力测试AllPass
发布时间：2026-02-23
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台湾不动产市场反转向下，某大型公股行库惊传房贷逾放比飙高，对于是否会冲击金融稳定，中央银行官员表示，内部从事的压力测试显示，即使房价下跌，本国银行资本适足率仍可维持法定标准，不会有问题。
据了解，相对金管会以个别银行进行压力测试，央行则是成立一组专业团队，建置庞大复杂的计量模型，对整体金融业的信用、市场风险从事压力测试。
央行官员指出，金管会是针对个体审慎监理，央行则是以总体面向为出发点，两者完全不冲突，还可以充分互补。
央行今天发布年度“金融稳定报告”，外界高度关注房市议题，央行官员说，即使面临房贷宽限期到期，银行风险仍可控，目前整体银行业的逾放比也还好。
央行官员表示，当前不动产市场量回稳、价盘整，但民众购屋负担仍重，其中，去年第四季台北市贷款负担率及房价所得比分别为61.52％、14.99倍。
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台湾房市自高点反转，中央银行压力测试显示，本国银行不会有问题。（记者卢冠诚摄）
