陈茂波首次披露空置税研究接近尾声结果将尽快公布
新浪港股讯 据香港经济日报报导，财政司司长陈茂波首次透露，运输及房屋局针对一手楼空置税的研究已接近尾声，结果将尽快公布。运房局局长陈帆亦指，相信空置税的推出有其背景，因应社会需要。
陈帆表示，有关空置税的研究工作正进行中，有结果会尽快公布。被问到会否担心市场反弹，陈帆指相信空置税的推出有其背景，因应社会需要，最重要是考虑有关措施对整体香港的裨益。
陈茂波昨出席立法会财经事务委员会时表示，楼价已大幅超出市民的负担能力，市民置业购买力指数于第一季上升至约71%，显著高于过去20年44%的长期平均数。他又指，美国今年至少加息3次，港息或会跟随上扬，影响本港楼市。
陈拒评推限购否免推波助澜
民建联议员李慧琼关注，本港楼价不断创新高，但今届政府未有提出具体措施解决问题，建议政府推出限购。陈茂波回应，政府对楼市炽热，市民上楼难，住得差等问题， 很上心，政府有深入探讨不少措施，而就限购，政府曾作出研究，但不便评论，以免对楼市推波助澜，政府在合适时候，会有具体回应。
对于公民党议员杨岳桥等多番追问空置税，陈茂波透露，一手私人住宅中，有9000个未售出单位，认为空置数字大，影响供应，运房局相关研究接近尾声，会尽快做决定及公布。但他强调，无意就二手市场的空置单位做空置税，亦无意做资产增值税。
陈茂波发言时表示，住宅物业市场2018年至今持续活跃，今年1至4月住宅成交，平均每月约5400宗，较去年同期上升7%，楼价方面，今年首4月楼价累计上升7% ，整体楼价较97年高峰已高出117%。
港息口随美息上扬影响按息
他又提到，尽管目前市场气氛乐观，但有两个基本因素，逐渐对住宅物业市场构成调整压力。一是未来5年私楼每年平均落成量，预计约20800个，较过去5年的平均数增加50%，私楼供求偏紧情况正逐步缓和。二是随着美国货币政策正常化，本港息口在联系汇率制度下，将随美息上调，近月港元银行同业拆息上升，住宅楼宇的按揭贷款息率亦因而上扬，正好显示本港利息上调的风险实在。他希望市民在作出置业决定前，要小心衡量风险。
