领展零售物业租金收入升5%
发布时间：2026-02-22
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领展(00823)公布，截至3月底止全年业绩，香港物业组合收益总额增加5.28%至91.39亿元，包括零售物业租金收入升5.34%至66.91亿元、停车场租金收入升5.46%至20.46亿元，以及其他物业相关收益增3.34%至4.02亿元。
截至3月底，物业组合的租用率维持97%高水平。
年内，完成策略性评估并出售17项物业，总代价230亿元。期内，完成收购位于广州的西城都荟广场，代价40.65亿元人民币。至于位于旺角的弥敦道700号大楼部分已于去年底开业，大楼约70%的面积已租出或接近完成协议阶段。
集团表示，与南丰发展于九龙东海滨道77号的合营发展项目海滨汇将于2019年初完工，而摩根大通已落实租用约32%的办公室面积。
截至3月底止，集团债务总额按年下跌6.07%至263亿元，负债比率由去年同期的15.6%减少至11.9%。备用流动资金上升1.12倍至227亿元，当中包括现金及存款117亿元，及未提取但已承诺的融资额110亿元。
领展表示，金融市场普遍预期美国今年底前至少再加息两次。倘若港元银行市场流动性开始下降，港元利率或会比美元利率增长得更快。然而，领展已充分准备应对潜在的挑战。
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