领展：会加强回购暂无意卖产
发布时间：2026-02-22
爽报 YesDaily.COM
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领展房产基金上年度可分派总额增7%，零售物业续租增长，再创新高。管理层表示，今年会加强回购，并指暂未有出售资产计划。
受惠零售市道畅旺，领展去年收入及分派持续保持增长。
截至3月底止，领展全年度可分派总额逾54亿元，每基金单位末期分派约1.28元，按年增加近10%。
即使去年出售了17个项目，年度收益仍增加5%，达91亿元，若剔除期内出售及收购物业，零售租金增长逾9%，停车场租金及其他物业收益均录得增长。
另外，领展期内零售物业续租租金增长率再创新高，升至29.1%，平均呎租升12%。
领展管理层继续看好零售市道，但预期旗下物业零售额増长将跑输大市。
此外，领展两年前投得的旺角工贸署大楼项目，完成改装并于上周开幕。目前出租率介乎70%至80%，管理层表示，租金水平低于预期，但指出开幕后洽租商户有所增加，对招租步伐感到满意。
另外，领展表示，暂时无意出售物业，并会继续留意收购机会。
领展又指会加强回购，预计今年需回购最多8000万个基金单位，以维持出售物业后每单位分派水平，以近期股价计算，涉及近58亿元。
