绿城睇淡楼价称“一定往下走”
发布时间：2026-02-22
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雅居乐主席兼总裁陈卓林称，集团将恒常派发中期息。
【星岛日报报道】绿城中国（3900）公布截至今年6月底止中期业绩，纯利12.29亿元（人民币，下同），按年升约1倍，主要受惠出售附属公司获利16.26亿元，若扣除此项收益，盈利则下跌。首席执行官曹舟南表示，内房目前是兵临城下，预计楼价在今年底至明年初“一定往下走”，直言在限贷限售限价等影响下，“只追求规模，没质量增长的内房企业，规模愈大死得愈快。”
曹舟南指，绿城上半年有两至三个项目录得亏损影响毛利，主要由于集团在三四线城市项目毛利率较低，仅约10%水平，远低于一二线城市30%至40%的毛利率水平。他续称，未来亦要调整物业组合结构，集团持有酒店及商业项目比重较多，加重公司负担，不排除未来会出售部分项目。绿城中期业绩令市场失望，股价应声下挫，全日跌近8.7%，收报9.46元。
