5月私楼平均呎租36.5元创新高
发布时间：2026-02-22
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中原地产研究部指出，根据中原地产新签租约统计，全港107个大型私人住宅屋苑5月实用面积平均呎租36.5元，相隔3个月后再创历史新高，按月升1.4%。大学生及新到港的海外雇员开始预租单位，刺激租赁宗数增加，相信传统租赁旺季已提早来临。
根据中原地产新签租约统计，5月平均呎租36.5元，创历史新高，结束连续3个月于36元横行的局面。传统租赁旺季顺利到临，相信第二季租金有望再创新高，整季租金升幅约3%，呎租目标为37元。
10大蓝筹屋苑方面，杏花邨录得最大按月升幅，5月升4%；其次为丽港城，累升2.5%；第三为嘉湖山庄，累升2.2%；海怡半岛、汇景花园、黄埔花园及康怡花园分别升1.3%、0.9%、0.8%及0.8%；沙田第一城呎租按月没有升跌；太古城及美孚新邨分别按月微跌0.7%及0.9%。
