美孚新邨首五月升幅居10屋苑首位
发布时间：2026-02-22
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据差饷物业估价署数据，4月私人住宅售价指数按月升1.8%，连升25个月。据美联楼价指数显示，5月23日至5月29日报170.15点*，楼价首次升破170点水平，今年首5个月累积升约8.36%，升幅高于去年同期升约7.3%，并创近6年同期最高。
三区中，新界区年内楼价升幅最急劲，美联新界楼价指数报161.67点，年内首5个月累积上升约9.97%；其次为港岛区，美联港岛楼价指数报186.28点，首5个月亦累升约7.35%；九龙区方面，美联九龙楼价指数报161.29点，首5个月则累升约6.95%。
10大指标二手屋苑呎价升幅显著，美孚新邨于5月的平均实用呎价(以5月注册个案计算)录约13820元，首5个月累升约13.5%，升幅为10大屋苑之首；其次为丽港城，首5个月累升约12.9%；至于港岛区的蓝筹屋苑太古城，年内累升约12.8%，平均实用呎价20827元，亦是10大屋苑中唯一平均实用呎价逾2万元的屋苑。
*5月23日至5月29日美联楼价指数是以美联物业收集于该周签订正式买卖合约的成交计算，大致反映两周前(5月9日至5月15日)签临时买卖合约的交投。
编按：截至5月底止的100个屋苑楼价及注册量走势已经在“屋苑楼价”上载。
