冠熹苑成九龙居屋王
发布时间：2026-02-21
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【星岛日报报道】近期银码较细的居屋单位受市场热捧，造价、呎价皆不断破顶，九龙区大热屋苑冠熹苑又再诞生居屋王。土地注册处资料显示，何文田冠熹苑中层11室，面积213方呎，属开放式间隔，上月以342万元（自由市场价）售出，呎价16056元，呎价为九龙区居屋首度突破16000元关口，同时亦位列全港居屋呎价第3位。而对上一个九龙区呎价新高，亦为同屋苑中层9室于今年5月所创，当时成交呎价为15887元。
现时全港呎价最贵居屋仍然为鲗鱼涌康山花园稳坐，屋苑2座高层E室，面积431方呎，5月时自由市场719万元成交，呎价高达16682元。原业主于14年6月以250万元（自由市场价）购入，3年SSD期松绑后即刻沽货，获利92万元，升值36.8%。而全港首5位最高呎价居屋，就由康山花园及冠熹苑“垄断”。
