屋苑细户连录高价用家投资者承接
发布时间：2026-02-22
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部分屋苑仍录高价成交，但二手交投疏落，部分业主已进一步扩大议幅。
【星岛日报报道】近期多个主打细单位的新盘销情报捷，气氛蔓延至二手市场，部分屋苑交投仍在低位徘徊，但造价却出现“干升”情况，屡现破顶成交，其中主打上车盘的沙田伟华中心单位，议价空间不足1%，以558万元成交；葵涌广场亦录得投资者连约购入，造价480万元、甚至公居马鞍山耀安邨，均录破顶价成交。
美联区域联席董事吴梓锋表示，沙田伟华中心4座高层E室，面积358方呎，2房间隔，向东望市景，原开价560万元，议价后微减2万元，幅度不足1%获同区分支家庭客以558万元承接自用，呎价15587元，成交价及呎价均创屋苑新高，为屋苑本月第2宗成交，同月4座低层B室同类户型以427万元沽出。
