百利保：对稳定楼价帮助有限
发布时间：2026-02-21
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政府今个月内交代一手楼空置税，其中位于元朗、去年已入伙的项目下周重推现楼货尾。有发展商认为，空置税对稳定楼价作用有限，亦不会增加售楼压力。
一手楼空置税即将出台，元朗一个去年底已取入伙纸的项目，被指有较多空置单位。
发展商新鸿基地产表示，未售单位有约550个，其中200个受港铁工程影响，故未推出市场，但未有透露详情。其余350个单位期望于半年内全部推出，下周先推五个单位招标，不设指引价。
被问到重推项目是否与空置税有关，集团表示，没有太大关系。
另一发展商百利保不太赞成政府推出空置税，认为对解决置业需求及稳定楼价帮助有限，反而有机会推高楼价。
百利保执行董事范统表示，集团落成未售单位不多，亦不认为空置税会令发展商有减价售楼压力，但相信推出空置税将不利1000平方呎以上大单位销售，因为这类单位牵涉银码大，只针对少部分客源，并非发展商愿意推出单位，市场便有承接。
