九龙塘无契洋房1.4亿拍出
发布时间：2026-02-22
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拍卖会昨推出多项物业拍卖，包括属无契盘的九龙塘牛津道1号双号屋。
【星岛日报报道】楼市气氛向好，连过往较少人问津的大额无契豪宅，也获买家追捧，其中九龙塘牛津道1号双号屋推出拍卖，虽然内栊保养不算理想，“无水无电兼漏水”，料新买家需要额外花一笔使费作重新装修，但最终依然获两组准买家积极出价竞投，最终以1.44亿元易手，呎价29310元，较市价低约10%。同场亦有银主盘获买家承接，包括旺角砵兰街宝伦大楼低层户，以308万元成交，呎价7299元，高开价23.2%。
拍卖行昨日推出37项物业拍卖，共录得3项物业成交，当中以牛津道1号双号屋最瞩目， 大屋面积4913方呎，连面积618方呎的花园，但无楼契提供，开价1.38亿元，每口叫价200万元，而参与竞投者需带备本票500万元到场，在开始拍卖后，即获2组准买家争相竞投，经过4口叫价后，最终以1.44亿元成交，呎价29310元，高开价4.3%，整个拍卖过程约10分钟。据土地注册处资料，原业主于12年9月以1.68亿元购入，是次账面亏蚀约2400万元，即楼价贬值14.3%。
