桃园市府标售中路132笔土地获利至少150亿
发布时间：2026-02-22
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2018-06-27 18:36
［记者谢武雄／桃园报导］市府地政局标售中路区段征收区9标、11笔土地今天开标，吸引14封标封投标，共6标8笔土地标出，溢价率18.89%，总标售金额19亿8595万余元，这是中路第7次标售土地，7次标售共标出132笔土地，得款255亿1431万元，扣除开发成本，市府在本案至少获利150亿元以上。
今天开标脱标土地，以合并标售的中路2段12、13地号土地竞争最为激烈，该土地位于风禾公园、临十五米温州一街，底价5亿562万元，最后以7亿4089万元标出，每坪约77万元脱标，溢价率达46.53%，是本次标售溢价率最高的土地。
其次是中路2段153地号土地，坐落水秀公园旁，居住品质完善，也很受关注，底价2亿7050万元，最后以3亿2千5百万元标出，每坪单价约61万元，为溢价率第2高土地，溢价率21.5%；另中路1段5号土地，底价5亿1178万元、以5亿2288万元标出，溢价率约2.2%，是此次标售总价第2高土地，每坪单价45万余元。
中路开发区开发面积104公顷，规划住宅区56公顷，其余则规划公共设施，包含1座中央公园、2座邻里公园及6处儿童游乐场、2处文中、2处文小用地，开发后市府配得16.6公顷住宅区土地，其中有2公顷土地做为社会住宅使用，前6次总共标售12公顷土地，此次（第7次）标售约1.14公顷土地，目前仅剩下1.46公顷土地，仅占原土地的8.8％。
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中路区段征收前景看好，市府7次标售，得款255亿余元。（记者谢武雄摄）
