新居屋或重新接受申请
发布时间：2026-02-22
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行政会议召开特别会议，讨论一系列房屋政策，消息透露，行会通过多项房屋措施，包括居屋及绿置居定价与巿价脱勾，以及将五幅分别位于启德及安达臣道的地皮，拨作兴建公营房屋，同时提出向空置一年以上的一手住宅单位征收空置税。
行政会议召开特别会议，特首林郑月娥及财政司司长陈茂波等，以及多名行会非官守成员到特首办开会。
消息透露，行政会议通过多项房屋政策，包括日后的居屋与绿置居定价与市价脱勾，参考申请者的入息中位数，乘以供款占入息比率，再乘供楼年期。房委会资助房屋小组周五加开的会议将谈及居屋定价机制最新安排。
今期三个新居屋，启德启朗苑、长沙湾凯乐苑及东涌裕泰苑，早前已截止接受申请，接获约15万份申请，超额约33倍，这期居屋至今仍未公布搅珠详情。消息指，若三个新居屋项目跟随新的定价机制，很大机会须重新接受申请。
行政会议同时通过将卖地表中合共五幅位于启德及安达臣道的地皮，拨作兴建公营房屋，预料可提供一万个单位。
至于政府一直研究的空置税，行政会议通过，向空置一年以上的一手住宅单位征收空置税，税率是应课差饷租值200%。
另外，行政会议亦有讨论放宽按揭成数以协助巿民上车，现时楼价400万元楼下的住宅单位最多可做九成按揭，400万以上至600万元可做八成按揭，新建议下，会将可做九成按揭的住宅单位，放宽至600万元的住宅。
