台南市“永康炮校迁建暨创意设计园区开发区段征收案”,开发总经费122亿元,是目前南市公办重划最大开发案,全区总开发面积超过83公顷,采分期分区执行,第1期预计今年9月完工,开发进度首次空拍影像曝光。
南市地政局指出,为加速开办永康炮校区段征收,与国防部协商采“分期分区”施工,第1期面积约16.87公顷,第2期约66.62公顷,第1期开发工程于106年1月20日开工后,目前进度已达86.53%,预计今年9月完工。
区内规划创意设计园区专用区、经贸复合专用区及生活服务专用区之外, 划设大型公园绿地兼滞洪池与中央园道、停车场、机关等公共设施用地,台南市立图书馆总图新建基地即在第1期开发区,则预计2019年完工,市府运用市办重划取得这些公共设施用地,省下征收开发成本。
地政局指出,该开发案自2004年行政院核定为“国防及重大经济发展计划”后,因开发方式未能达成共识,以及市府难负担超过70多亿元高额兴辟费用,延宕多年未能开发,直至2011年经市府积极与国防部协调,成立“炮校迁建与开发专案小组”采分期分区方式办理,才有效推动永康炮校顺利搬迁至关庙校区。
永康炮校基地创意园区开发案,未来将成为市区“蛋黄区”。(记者洪瑞琴翻摄)
