地建会：暂无意提司法复核
发布时间：2026-02-21
爽报 YesDaily.COM
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政府推出楼市新招后首个周末，私楼交投未见受压，券商普遍预期，新政策不会对楼价有大影响。地产建设商会表示，将于短期内会开会商讨对策，现阶段无意提出司法复核。
楼市新招推出后，在刚过去的周末有全新盘开售，旺角尚玺首轮推出76个单位，售出近30个。
此外，一手豪宅承接力强劲，买家无惧新政策高价入市，山顶加列山道有独立屋以7.3亿元售出，呎价逾15万元，创亚洲洋房新高，连同南区寿臣山及沙田九肚山的洋房买卖，三宗交易已涉资逾10亿元。
政府六项楼市新招中，部分针对一手楼，包括征收空置税及规管推售楼花数量。
地建会对早前提出的意见未被考虑，直言难以接受，并于短期内开会商讨对策。
券商普遍预期，楼价受新政策影响的机会不大。
高盛报告指，新政策主要是重建置业阶梯，相比本港私楼楼价每年升幅，相当于楼价5%的空置税，不会明显加重发展商售楼成本。
摩根士丹利认为，息率走向是主导楼价的主因。
花旗指，楼市新招较市场预期辣，估计发展商会加快推盘步伐，维持下半年楼价回落5%看法。
瑞银则认为，楼市短期供应将会增加，难免影响中小型物业市场气氛。
