中原地产表示,钻石山星河明居有大业主于1998年斥约7097万元购入屋苑A座中层16伙单位,全属3房间隔,每伙成交价388万至514万元,一直作长线投资收租用途。大业主近年有意沽货套现,遂于去年底逐步沽货,至今累沽7伙。
其中,逾一半单位均由该行促成,成交价888万至1030万元,实用呎价17263元,7伙单位转手账面获利约3609万元,期内升值1.2倍。
该行最新协助大业主以945万元沽出A座中层7室,实用面积517方呎,实用呎价18278元;大业主于1998年以389万元买入单位,期内升值556万元或1.4倍。
大业主目前仍有1伙在市场放售,叫价950万元,余下8伙考虑于本月底前全部放售。