中央或明年初放宽楼策
发布时间：2026-02-22
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内地70大中城市楼价按月升幅见逾20个月以来最高，但有分析指，在中央调控政策下，楼价将有机会下跌。
内地楼价升势持续，据《路透》统计显示，上月70大中城市楼价按月升1.1%，连续上升40个月，是2016年10月以来最高，按年升幅亦扩大至5.8%。
国家统计局指，一、二线城市新建住宅售价按月涨幅有所回落，但三线城市则略为扩大，其中四大一线城市7月新建商品住宅售价按月升0.2%，但升幅较前一个月回落0.4个百分点。
除上海外，其余三个城市的楼价均按月上升。广州、深圳及北京分别微升0.2%至0.6%，上海则微跌0.1%。按年计算，上海及深圳均下跌，至于广州及北京则上升。
内地新浪财经引述，由深圳规土委、住房局及公安局等十大部门联合发布的关于治理房地产市场乱象专项方案，联手严厉打击楼市乱象，包括会整顿投机炒房及发展商违规活动。而深圳并非唯一作出整顿的城市，北京、上海等30个城市将先后展开治理工作。
有分析认为，中美贸易战及土耳其货币里拉急跌等环球因素，对楼价构成影响，但主因仍然是中央严控房价，预期楼价上涨速度放缓，甚至出现下跌。
广东地产商会副会长尹德辉表示，若内地受中美贸易战影响，而导致经济严重下滑，中央有机会在明年年初放宽楼市政策。
