点解新加坡起楼又平又快？
发布时间：2026-02-22
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本港建筑成本是全球第三高，被视为推高楼价“元凶”之一，反观劳动人口较香港少的新加坡，每平方呎建筑成本不足200美元，折合约1600港元，有分析认为，跟预制组件广泛应用及引入外劳政策有关。
楼高数十层的摩天大厦、独立洋房、私人住宅，甚至组屋，新加坡建屋大部分采用预制组件。
新加坡的组屋采用预制组件兴建，由施工至落成，约两年便可“起货”，反观香港公屋由熟地发展为住宅需时约五年。
有统计显示，新加坡每平方呎建筑成本不足200美元，折合约1600港元，香港每方呎建筑成本逾2600港元，是全球主要城市中第三高，亦被指是香港楼价高的主因之一。
有业界指，香港新落成单位愈起愈细兼“奇则”百出，会增加使用预制组件的难度，其次是香港建筑工人严重不足。
香港建造商会首席执行官谢子华表示，除非政府放宽外劳政策，否则建屋进度只会愈拖愈慢，影响土地及房屋供应，而建筑费持续攀升，成本亦会转嫁予买家，楼价高企的困局只会持续。
